1，防水施工的時候目前一般采用的是涂膜防水，目前比較靠譜的方式。

  （注意： a 涂膜層空鼓、有氣泡：主要是基層清理不干凈，底膠涂刷不勻或者是由于找平層潮濕，含水率高于9%，涂刷之前未進(jìn)行含水率試驗，造成空鼓，嚴(yán)重者造成大面積起鼓包。因此在涂膜防水層之前，必須將基層清理干凈，并做含水率試驗。

      b 地面面層做完后進(jìn)行蓄水試驗，有滲漏現(xiàn)象：涂膜防水層做完之后，必須進(jìn)行第一次蓄水試驗，如有滲漏現(xiàn)象，可根據(jù)滲漏具體部位進(jìn)行修補，甚致于全部返工，直到蓄水2cm高，觀察24h不滲漏為止。地面面層做完之后，再進(jìn)行第二遍蓄水試驗，觀察24h無滲漏為最終合格，填寫蓄水檢查記錄。

    c   地面存水排水不暢：主要原因是在做地面墊層時，沒有按設(shè)計要求找坡，做找平層時也沒有進(jìn)行補救措施，造成倒坡或凹凸不平，而存水。因此在做涂膜防水層之前，先檢查基層坡度是否符合要求，與設(shè)計不符時，應(yīng)進(jìn)行處理后再做防水。

      d 地面二次蓄水做完之后，已合格驗收，但在竣工使用后，蹲坑處仍出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象：主要是蹲坑排水口與污水承插接口處未連接嚴(yán)密，連接后未用建筑密封膏封密實，造成使用后滲漏。在衛(wèi)生瓷活安裝 后，必須仔細(xì)檢查各接口處是否符合要求，再進(jìn)行下道工序。）

2、防水工程需要了解應(yīng)該在隱蔽工程施工完成并驗收后再做

、衛(wèi)生間和陽臺應(yīng)做防水層。防水層應(yīng)從地面延伸到墻面，高出地面100 mm，浴室墻面的防水層不得低于1800 mm，防水層施工完畢應(yīng)進(jìn)行蓄水試驗。

閉水試驗：在防水工程做完后，封好門口及下水口，在衛(wèi)生間地面蓄滿水達(dá)到一定液面高度，并做上記號，24小時內(nèi)液面若無明顯下降，特別樓下住家的房頂沒有發(fā)生滲漏，在防水就做合格了。如驗收不合格，防水工程必須整體重做后，重新進(jìn)行驗收。

附：對于輕質(zhì)墻體防水施工的驗收，應(yīng)采取淋水試驗，即使用水管在做好防水 的墻面上自上而下不間斷噴淋3分鐘，4小時以后觀察墻體的另一側(cè)是否會出現(xiàn)滲透現(xiàn)象，如果無滲透現(xiàn)象出現(xiàn)即可認(rèn)為墻面防水施工驗收合格。

3、防水施工完成后，做實驗的時候要做2次蓄水試驗，這里有幾點交待：

A：房屋驗收規(guī)范對衛(wèi)生間防水層的高度要求為30CM， 一般情況下，我們在裝修得過程中水電要開槽布線，施工過程中會破壞防水層，比如我們安裝馬桶的軟管的接頭一般都低于30CM。即使我們在交房時候做的再好的防水層也沒有多大的用處，都是會被破壞掉的。

B、防水材料現(xiàn)在有很多種，高分子防水材料、卷材防水、瀝青防水......實際上我們驗房過程中所看到的防水層80%以上都不是很好的防水材料，開發(fā)商會壓低成本，而施工單位追求利 潤。即使交房的時候做蓄水試驗不滲水，那么你敢賭他在三五年內(nèi)不會滲水。因為一旦裝修好的房子有滲水，那就需要把地磚敲掉。重新來一遍。

C： 規(guī)范上面要求，如果做淋浴的，防水，層的高度要 求是1.8M,而我們實際毛坯房的防水高度只有0.3M,所以我們裝修過程中也是有防水這一項施工的。

從上面三點來看，交房時的24小時 蓄水試驗的作用不大。做蓄水試驗必須跑現(xiàn)場兩次，浪費精力。不如在裝修過程中注意做好防水工作，選好的防水材料，多遍施工。防水施工完畢后，聯(lián)系樓下鄰居做24小時蓄水試驗，如果有問題我們可以及時的 避免。沒有問題樓上樓下的業(yè)主都安心，也有利于鄰里關(guān)系。

水電改造滲水查看小竅門：

a、曾經(jīng)有過滲水，且頂棚是干的情況下：

如果頂棚是批膩子，白色的膩子上面有不規(guī)則圓，且該不規(guī)則園周圍 泛黃，這表明該部位曾經(jīng)有過滲水。

如果頂棚沒有批膩子，如果頂板上面分布有白色的粉末，且一觸即落的話。這就是有泛堿。此處曾經(jīng)滲水。

b、 做蓄水試驗，滿24小時查看：如果頂棚局部顏色和其他部位顏色有不同時，且可用手觸摸感覺有潮濕時，表明此處已滲水。 

c、重點查看部位： 頂棚管道周邊以及頂棚四周（特別是各個角的部位）。

d、其他注意事項：做蓄水試驗時我們還要順便觀察一下各個下水的檢修口或水封部位是不 是漏水，同時也要注意把這些部位給最大程度的擰緊。

4、 浴室防水層應(yīng)該不低于1.8米 ,因為人在淋浴的時候會有水濺出來，一般成年人的身高再加上水往上面濺的一點高度（大約20cm）就是180cm，所以在通常做法中，浴室防水層取不低于 180cm高度.

5、 地漏、陰陽角、管道等地方要多做一次防水 ,因為主要是各種管道四周容易造成滲漏水，第一個問題，地面部分只要不是靠墻角，一般不會有問題。第二個問題，如果地漏的下水口是插在原下水管里的，也是沒有問題的，但如果是懸空的，就有可能漏水的，可以將地漏去掉，將管子和空出來的地坑用水不漏多刷幾遍，再將地漏用玻璃膠粘在原處，一般不會有什么問題 的。