（1）建筑物的重要程度不同 
   太和殿和朝房比較，太和殿要比朝房重要，人民大會(huì)堂和住宅比較，顯然大會(huì)堂比住宅重要得多。珍寶庫、博物館、電子對(duì)撞試驗(yàn)室，比劇院、賓館重要。機(jī)場(chǎng)樓、百貨大樓、體育館比辦公樓、廠房重要。 
   重要程度不同，防水耐久年限也應(yīng)不同。重要建筑防水耐久年限應(yīng)該比次要建筑長(zhǎng)些。《屋面工程技術(shù)規(guī)范》規(guī)定，建筑分為四個(gè)等級(jí)：特別重要建筑為I級(jí)，防水壽命25年，如博物館、人民大會(huì)堂、電子對(duì)撞試驗(yàn)室等。 
   重要建筑防水壽命15年，如廠房、辦公樓、住宅、教學(xué)樓等，均為Ⅲ級(jí)。 
   臨時(shí)性建筑，如工棚，當(dāng)工程竣工后就拆除。還有簡(jiǎn)易庫房、車棚、粗放的生產(chǎn)車間，均為Ⅳ級(jí)，防水壽命僅為五年。 
   （2）防水材料質(zhì)量?jī)?yōu)劣懸殊 
   防水材料質(zhì)量可分為高、中低三等，高檔的防水材料價(jià)格貴，耐久年限長(zhǎng)，低檔材料省錢，不耐久。不同檔次的防水材料與建筑等級(jí)匹配是合理的、科學(xué)的，既不浪費(fèi)材料，又能保證防水質(zhì)量。 
   重要的建筑使用低檔的防水材料，三五年就老化，甚至當(dāng)年就滲漏、返工，造成較大的損失。 
   次要建筑采用高檔防水材料，高質(zhì)量性能尚未發(fā)揮，建筑就拆除了，也會(huì)造成浪費(fèi)。 
   可是，為什么30年前建筑防水不分等級(jí)？因?yàn)槟菚r(shí)防水材料單一，只有油氈，凡是防水就是三氈四油，不分賓館、商店還是廠房，都是三氈四油，地下建筑防水和屋面防水“一視同仁”。那時(shí)只有一種卷材，建筑防水無其他可選，沒必要分等級(jí)。