房屋漏水問題涉及房屋各個部位。


如果是房屋屋頂或墻面出現(xiàn)漏水，業(yè)主最好找專業(yè)的維修機構(gòu)，一些流動維修工施工質(zhì)量往往都不過關(guān)，只能暫時解決房屋漏水問題。在請施工人員施工時，務(wù)必要求他們從墻外側(cè)進行修補，因為在墻內(nèi)側(cè)進行修補只能確保在短時間內(nèi)不漏水。如果滲漏隱患來自于窗戶、陽臺，原因是鋁合金門窗安裝時防水防漏工藝達不到標準或不合格。

市民需重新安裝窗臺，補足防水防漏劑，窗臺室外部分挖除原來的防水膠，重新打上防水膠。業(yè)主的廚房、衛(wèi)生間在裝修前就要認真檢查樓上一層的廚房、衛(wèi)生間是否有滲漏，如果有，則應(yīng)該先將樓上的防水工程做好后再裝修。如果樓上暫時沒有住人或因其他原因，樓上的防水工程處理不了，業(yè)主則應(yīng)采取措施進行補救：在滲漏部位的底部涂刷聚氨脂，但滲漏部位的抹灰層要處理掉，基層要干燥。