工程案例
業(yè)務(wù)范圍
防水造價通常占建筑總造價比
發(fā)布時間:2014-08-09
建設(shè)單位常常不肯多花一分錢用于建筑防水,但用于裝修花錢卻大方得很,及至發(fā)生滲漏,再花錢堵漏,花多少也認可了。事實上,建筑防水的重要性僅次于結(jié)構(gòu),位居第二。雖然重要但防水造價卻只占建筑總造價的百分之一不到。
防水造價與建筑重要性有關(guān)。特別重要的建筑要三道設(shè)防,三級建筑一道設(shè)防,設(shè)防道數(shù)越多造價必然越高。
防水造價與建筑層數(shù)有關(guān)。單層建筑防水面積與總建筑面積幾乎相等。樓房層數(shù)越多,防水面積比例下降,防水造價越少。
舉其一例說明。
某建筑的建筑面積3000m2,10層高,屋面防水面積320 m2 。
三級建筑單層一道設(shè)防,56元/ m2 。
屋面防水總造價:56×320元=17920元(1.792萬元)
建筑每平方米造價2000元。
建筑總造價2000元×3000=6000000元(600萬元)
屋面單位面積防水造價占建筑單位面積造價的56/2000=2.8%
屋面防水造價占總造價的1.792/600=0.298%
防水總造價占建筑總造價的比例很少,建設(shè)單位對防水造價應(yīng)權(quán)衡考慮,假如每平方米增加4元,總造價增加0.02%,這是非常小的數(shù)字,僅增加1280元的防水投資,但防水質(zhì)量就提高了一個檔次;ㄐ″X是可以解決大問題的。
國外發(fā)達國家防水造價在7%以上,我國的防水造價僅為2.8%,實際調(diào)查統(tǒng)計防水造價甚至低于1%,相差甚大。造價過低是滲漏多的重要原因之一。
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